[부동산] 비규제지역 청약 정리 (feat. 강릉 7공원 롯데캐슬 시그니처)

우리는 곧 부동산 청약을 실시 할 예정이다.

우리도 곧 아파트가 생기는 것인가!!!!?

 

생애 첫 청약 할 아파트는 강릉의 대장아파트가 될 롯데캐슬 시그니처이다.

 

 

매번 비규제지역 청약 관련하여 생각 날때마다 찾아보는 것이 귀찮아,

이번에 롯데캐슬 청약 넣는 것과 관련하여 간략하게 정리해 보았다.

 

1. 추첨비율

금번 롯데캐슬은 84m2과 114m2가 메인이다.

먼저 나와 빵이의 상황을 간략하게 말하면,

소득때문에 특공을 못한다.(이런!!!!!!!!!!!!!!)

아래는 특별공급 소득기준이다.

신혼부부와 생애최초의 소득 최대는 160%이다.

그러나 우리 둘이 합치면 세전 160%(약 890만원)를 초과하는 것으로 파악이 된다.

그래서 특별공급은 Pass!

 

그리고 가점제는...

꿈도 꾸지말자! 우린 30대!

 

 

그러기 때문에 우리는 가능한 추첨제를 노려야 한다.

그래서 84와 114 각각 1개를 넣을지, 114만 2개를 넣을지 고민 중이다.

추가적으로 투기과열지구와 청약과열지구, 수도권이나 광역시 지역에서 추첨제로 입주자를 선정할 때 대상 주택의 75% 이상은 무주택자에게 우선 공급을 하지만 비규제지역은 해당이 안된다. (아쉽다..)

 

이번에 무주택자에게 75%먼저 공급하면 안될까요? 강릉 시장님?

 

 

2. 거주기간

강릉시는 롯데캐슬 분양시 거주기간 제한을 둘 것으로 보인다.

6개월 이상을 할지, 1년이상을 할지 정해지지 않았지만

최근 강릉에서 거주하는 분들도 가능하도록 6개월 이상으로 했으면 좋겠고,

전매 등을 막아 실거주를 높였으면 한다.

 

3. 공고일

카더라에 따르면, 7/16(금) 공고 예정이다.

 

분명 경쟁률은 역대급으로 나올 것으로 예상은 되지만,

우리도 집을 갖고 싶다!