[부동산 지역 분석] 경기도_이천시

1. 매매가격지수가 반등하는가?

→ 인근 도시에서 이천시가 저평가 되어 있음

2. 미분양 물량이 줄어드는가?

→20년 하반기부터 미분양 물량이 감소

3. 입주 물량이 급락하는가?

→ 적정수요 수준 또는 이하로 공급 부족

4. 청약 경쟁률은 치열하는가? (특별공급 최대 경쟁률)

 - 이천자이더파크('21.10월) : 19.8:1

→ 특별공급 경쟁률 치열함

□ 결론

이천 아파트 투자는 입주물량이 적정수준으로 유지되어 장기적으로 우상향 할 것으로 예상